Разработка ООС под ключ - разработка раздела ПМ ООС

Разработка ООС. Квалификация и опыт специалистов ООО «ФаерСофт» позволяют выполнять заказы по разработке проектов ПМ ООС для объектов различного назначения и уровня сложности.

Практически всегда (если иное не требует заказчик) разработка раздела производится «под ключ», до получения положительного заключения.

«Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС) является разделом проектной документации. Состав и содержание раздела регламентируется п.25 и п.40 постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Раздел разрабатывается на основании схем и проектов районной планировки городов и населенных пунктов, схем генеральных планов промышленных объектов с учетом требований территориальных схем охраны природы, бассейновых схем комплексного использования и охраны водных ресурсов, а также материалов инженерно-экологических изысканий, выполненных для подготовки проекта. Раздел ООС должен содержать проектные разработки по охране окружающей природной среды с элементами экологического нормирования, комплекс предложений по рациональному использованию природных ресурсов в строительстве и технических решений по предупреждению негативного воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду, которые необходимо учитывать при проектировании, реализации и контроле за намечаемой хозяйственной деятельностью.

Для разработки проекта ООС Исполнителю необходимо получить от Заказчика исходно-разрешительные документы. Отсутствие каких-либо документов из данного списка приводит к задержке разработки и может являться причиной отсутствия положительного решения государственной экспертизы.


Раздел проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС) разрабатывается на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, а также на линейные объекты, состоит из двух частей, текстовой и графической.

П.25. Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» должен содержать:

в текстовой части

а) результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;

б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной дея-тельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, включающий:

  • результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих ве-ществ, анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным выбросам;
  • обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод;
  • мероприятия по охране атмосферного воздуха;
  • мероприятия по оборотному водоснабжению - для объектов производственного назначения;
  • мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова;
  • мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транс-портировке и размещению опасных отходов;
  • мероприятия по охране недр - для объектов производственного назначения;
  • мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);
  • мероприятия по минимизации возникновения возможных аварий-ных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона;
  • мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечиваю-щие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов (в том числе предотвращение попадания рыб и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения) и среды их обитания, в том числе условий их размножения, нагула, путей миграции (при необходимости);
  • программу производственного экологического контроля (монито-ринга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях;

в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;

в графической части

г) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указа-нием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек;

д) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;

е) карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями - для объектов производственного назначения;

ж) ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капи-тального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод, - для объектов производственного назначения.

П.40. Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды» должен содержать:

в текстовой части

а) результаты оценки воздействия на окружающую среду;

б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной дея-тельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации линейного объекта, включающий:

  • мероприятия по охране атмосферного воздуха;
  • мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова;
  • мероприятия по рациональному использованию и охране вод и водных биоресурсов на пересекаемых линейным объектом реках и иных водных объектах;
  • мероприятия по рациональному использованию общераспространенных полезных ископаемых, используемых при строительстве;
  • мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транс-портировке и размещению опасных отходов;
  • мероприятия по охране недр и континентального шельфа Российской Федерации;
  • мероприятия по охране растительного и животного мира, в том числе:
  • мероприятия по сохранению среды обитания животных, путей их миграции, доступа в нерестилища рыб;
  • сведения о местах хранения отвалов растительного грунта, а также местонахождении карьеров, резервов грунта, кавальеров;
  • программу производственного экологического контроля (монито-ринга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации линейного объекта, а также при авариях на его отдельных участках;
  • программу специальных наблюдений за линейным объектом на участках, подверженных опасным природным воздействиям;
  • конструктивные решения и защитные устройства, предотвращающие попадание животных на территорию электрических подстанций, иных зданий и сооружений линейного объекта, а также под транспортные средства и в работающие механизмы;

в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;

в графической части

г) карту-схему с указанием размещения линейного объекта и границ зон с особыми условиями использования территории, мест обитаний животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации;

д) карту-схему границ зон экологического риска и возможного за-грязнения окружающей природной среды вследствие аварии на линейном объекте.

Перечень исходно-разрешительной документации для ООС

1) Проект на строительство объекта:

  • исходно-разрешительная документация;
  • общая пояснительная записка;
  • генеральный план и транспорт;
  • архитектурно-строительные решения;
  • инженерное оборудование, сети и системы, водопровод и канализация (схемы сетей);
  • технологические решения;
  • отопление и вентиляция;
  • освещение и электроснабжение;
  • проект благоустройства и озеленения;
  • проект организации строительства (стройгенплан, совмещенный с дендропланом, с указанием границ участка, прокладки инженерных коммуникаций и деревьев в соответствии с перечетной ведомостью).

2) Архитектурно-планировочное задание и задание на проектирование.
3) Перечетная ведомость деревьев и кустарников, в т.ч. попадаю-щих в зону ведения работ. Дендроплан.
4) Порубочные билеты (если производится вырубка деревьев).
5) Договор аренды земельного участка или Свидетельство о госу-дарственной регистрации права.
6) Проект компенсационного озеленения.
7) Генеральный план М 1:500.
8) Ситуационный план М 1:2000.
9) Технические условия на присоединение мощности к действующим сетям.
10) Технические условия на присоединение к тепловым сетям.
11) Технические условия на водоснабжение и канализование.
12) Технические условия на присоединение к городской водосточной сети.
13) Гигиенический сертификат, сертификат соответствия на очистные сооружения и схема очистных сооружений.
14) Отчет о проведении инженерно-геологических, инженерно-экологических и инженерно-гидрологических изысканий.
15) Справка НИиПИ Генплана об интенсивности движения транспортных средств на прилегающих магистралях района расположения объекта (можем взять сами).
16) Справка о фоновых концентрациях вредных веществ и краткой климатической характеристики района строительства.